不動産公売 ヤフオク(YAHOO!オークション)売却区分番号:不動産-14

2019年9月26日

公売物件(土地付建物、土地四筆と建物):北海道赤平市西文京町二丁目、建物正面と所在地航空写真

建物正面3.JPG 地番図.jpg

 

  左側の3枚は1階商業用スペース(エントランス・宴会用客間)、中央は1階から2階への外付階段、右側3枚は2階居住用スペース(寝室と和室、水回り)

       

 

YAHOO!JAPANが提供するオークションサイト(ヤフオク:不動産(官公庁):一戸建て)

" 土地付建物 LET’S-TRY-PART2(1階商業用店舗、2階居住空間)FURANOまで50分 " として、

 令和元年9月26日(木曜日)午後1時  から 参加申込み を 開始 します。

 https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/search?catId=2084060731


公売スケジュール

 

売却区分番号  不動産-14 (告示第83号)

 

見積価額  金 970,000円(土地建物の評価額から減価方式にて見積価額を定めております。)

 

公売保証金   金 100,000円(見積価額の10分の1以上になりますので、本件では100,000円としました。)

 

参加申込期間  令和元年9月26日(木曜日)午後1時00分~同10月11日(金曜日)午後11時00分

 

参加申込場所  YAHOO!JAPANオークションのサイト(官公庁、不動産公売)

 

入札期間  令和元年10月18日(金曜日)午後1時00分~同10月25日(金曜日)午後1時00分

 

入札場所  YAHOO!JAPANオークションのサイト(官公庁、不動産公売)

 

最高価申込者決定  令和元年10月25日(金曜日)午後2時00分

 

売却決定日  令和元年11月1日(金曜日)午前10時00分

 

売却決定の場所  赤平市役所1階 税務課

 

買受代金納付期限  令和元年11月1日(金曜日)午前11時00分

 

※買受代金の納付方法につきましては、落札者に別途メールを送信し、ご案内申し上げます。
※落札された方は登録免許税と郵便代などが別途必要になります。
※登録免許税は固定資産評価額に1000分の20を乗じた額になります。
※郵便代(簡易書留):310円+82円、小計392円の3セット、合計1176円となります。


公売物件

 

以下、不動産登記簿の記載によります。

(土地)
所在   赤平市西文京町二丁目
地番   1番1
地目   宅地
地積   50.28平方メートル

 

所在   赤平市西文京町二丁目
地番   1番24
地目   宅地
地積   101.93平方メートル

 

所在   赤平市西文京町二丁目
地番   1番25
地目   宅地
地積   184.96平方メートル

 

所在   赤平市西文京町二丁目
地番   1番26
地目   宅地
地積   51.85平方メートル

(建物)
所在   赤平市西文京町二丁目1番地25、1番地1、1番地24、1番地26
家屋番号  1番25
種類   店舗・居宅
構造   鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積  1階 216.18平方メートル、2階 108.01平方メートル


現  況

 

後段 【物件概要と見取り図】 の中で、建物図面と各階平面図、室内の状況、航空写真、上下水道の敷設状況などがご確認いただけます。 


物件情報1

 

鉄骨造りのため建物に大きな歪みなどはありませんが、使用されずに空店舗になってから相当な期間の経過があります。
元スーパーや飲食店であった本件建物を再び飲食店として利活用される場合は駐車場が必要になると思われますので、別段、ご考量いただければと存じます。
建物2階は室内に大きな傷みは感じられませんが修繕は必要です。発想とリノベーション次第では素敵な住空間に早変わりすることでしょう。
ベランダ(テラス)に引き込まれたウッドデッキの状況から、本件建物が使用されずにきた期間の経過が伺えます。
この状況から推察するに毎年降る雪の重みから床板が折れ、このようになったものと思われます。
本件建物は、赤平駅前から徒歩10分(730M)のところにあります。ローカル線BUSの最寄りバス停からは、下車してから徒歩にて30秒程。


物件情報2

 

土地面積 : 389.02平方メートル

土地権利 : 建物所有者と同一

土地持分 : 100/100
地目 : 宅地

都市計画区域 : 未線引区域

用途地域 : 近隣商業地域
建ぺい率 : 80%

容積率 : 200%

防火地域 : 準防火

その他法令などの規制:建築基準法による。


物件情報3

 

接道の状況
北側 : 管理幅員10M、道路幅員6.5M、接道27.4M ・・・・・・ 市道西文三丁目通りに接道し、ほぼ等高にあります。
西側 : 管理幅員8.9M、道路幅員6.0M、接道6.9M ・・・・・・ 市道西文1条通りに接道し、ほぼ等高にあります。


物件情報4

 

供給処理施設
上水道を使用する際には確認が必要です。市内水道業者をご案内申し上げます。

上下水道の配管敷設状況は、後段 【物件概要と見取り図】 の中でご確認いただけます。

そのほか 【物件概要と見取り図】 の中では、室内の詳細がご確認いただけます。


物件情報5

 

1階の店舗スペースを利活用の場合、石膏ボードやクロスの貼り直し、電気設備工事が必要と思われます。

元スーパーそして飲食店として使われてきた1階部分ですが、娯楽や福祉施設としての利活用にも適した広々空間です。

2階は居住スペースになりますが、リノベーションを施せばまだまだ十分に使える3LDKの間取りになっています。

2階水回りには給湯器がありますが、この給湯器が2点給湯なのか3点給湯なのかの確認、その他、動作確認についても行ってはおりません。

台所付近・シンクは、システムキッチンなどを入れることで見違えた空間になることでしょう。

台所の窓は2カ所、西向き南向きにあり、手元が明るく調理ができそうです。

2階テラスは、鉄骨の腐食を取り除き、DIYや新しいウッドデッキを引き込むことで、朝のひととき毎日の食事が楽しくなりそうです。


【赤平市が行っている助成制度と補助金制度】

 

1.赤平市起業支援事業補助金

http://www.city.akabira.hokkaido.jp/docs/2016040700013/

2.赤平市チャレンジ・アレンジ産業振興奨励事業補助金

http://www.city.akabira.hokkaido.jp/docs/2015060300012/

3.赤平市店舗整備魅力向上事業助成金

http://www.city.akabira.hokkaido.jp/docs/2018061500023/

4.赤平市企業振興促進制度

http://www.city.akabira.hokkaido.jp/docs/2013013000231/


 【所在地・室内の状況・用途地域・航空写真】

 

次の 【物件概要と見取り図】 をご参照ください。用途地域のほか、建物図面や各階平面図などがご確認いただけます。

※ NOTICE   → 【  物件概要と見取り図.pdf(4MB) 】  

このページから閲覧のできる【物件概要と見取り図】は、ヤフーオークションの物件サイトにおいても公開しています。


 【公売の概要】

 

YAHOO!JAPAN官公庁オークションは、次の【ガイドライン】によります。必ずお読みください。

ガイドライン.pdf(312KB)

 


【参加申込みと期間入札】

 

YAHOO!JAPAN官公庁オークションサイトにより事前に参加申込みを行ってください。そのうえでの入札となります。

※公売保証金をクレジット以外の方法でご納付される場合は【公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書(PDF)】をダウンロードいただき、必要事項を記載したうえ、執行機関(北海道赤平市税務課)までご郵送ください。〒079-1192 北海道赤平市泉町四丁目1番地 赤平市役所税務課宛(電話0125-32-2219)

公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書が届き次第、公売保証金振込口座についてご案内申し上げます。

※共同購入をお考えの場合【共同入札代表者の届出書兼持分内訳書】【委任状】を印刷のうえご提出ください。

 

公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書.pdf(54KB) 委任状.pdf(37KB)  共同入札代表者の届出書兼持分内訳書.pdf(45KB) 


 【落札者の決定】

 

入札時間終了後、YAHOO!JAPAN官公庁オークションにて最高額で入札された方が落札者として決定されます。

落札者には別途ご案内をさせていただきます。 

 


【公売保証金の納付及び還付について】

 

公売参加申し込みを行ったものの入札を行わない場合にも、公売保証金の返還は入札終了後となります。

【1.クレジットカードによる納付】
クレジットカードにより納付された公売保証金を返還する場合は、クレジットカードからの公売保証金の引き落としを行いません。

公売参加者などのクレジットカードの引き落としの時期などの関係上、いったん公売保証金の引き落としを行い、翌月以降に返還を行う場合がありますので、ご了承ください。

【2.銀行振込などによる納付】
銀行振り込みの場合は、あらかじめ【公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書】の提出をいただいております。
公売保証金の返還については、ご提出いただいた【公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書】に記載いただいた指定口座へのお戻しとなります。
公売保証金の返還には、入札終了後4週間程度要することがありますので、ご了承ください。

※詳細につきましては、上記ガイドラインをご参照いただければと存じます。


【売却決定日(入札終了から7日後)買受代金納付・売却決定・所有権移転】

 

 買受代金を指定された期限までに納付してください。買受代金を納付した時点で所有権が移転します。 


【所有権移転後、所有権移転登記】  

 

所有権が移転した日をもって差押登記等を抹消します。

移転登記は買受人が希望する場合、赤平市が職権で行います。落札後に郵送またはメールにて、売却決定通知とともに所有権移転請求書をお届けしますので、この書面をご印刷のうえ、ご提出ください。

 


【入札に関する注意事項】

 

1.公売に参加される方はあらかじめ公売財産の現況、関係公簿等を確認のうえ、ご入札ください。

2.境界については、隣地の所有者と話し合ってください。  

3.赤平市は、このたびの公売財産において瑕疵担保責任を負いません。  

4.地盤調査、地下埋設物、土壌汚染調査等は行っておりません。  

5.開発(建築)等に当たっては都市計画法・建築基準法及び条例等の法令により指導等がなされる場合や開発負担金が必要となる場合がありますので、事前に関係機関にご確認ください。   

6.権利移転に伴う費用(登録免許税、登記完了書類の郵送料等)は買受人の負担となります。

7.滞納者が市税を完納すること等により公売を中止することがあります。


買受代金納付、財産引渡しの注意事項】

 

1.売却決定は最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

2.買受代金を納付した時点で、その物件の所有権等の権利は買受人に移転します。

3.所有権が移転した時点で、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難及び焼失等による損害の負担は買受人が負うことになります。   

4.公売財産はその所有権が移転したときの状況で引き渡します(現況有姿)。

5.赤平市は物件の直接の引渡しの義務は負いません。

6.占有者がいる場合の立ち退きは買受人が行うことになります。

7.落札された公売財産はいかなる理由があっても返品・交換はできません。

 

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お問い合わせ

税務課
納税担当
電話:0125-32-2219
ファクシミリ:0125-34-4188

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