不動産公売 YAHOO!オークション(売却区分番号:不動産-4)

2018年1月26日

  公売物件(土地建物)

      

YAHOO!JAPANが提供するオークションサイト(ヤフオク)にて、

 

まいど!!【あなた好みにリノベーション3】想像ふくらむ3階建商業用店舗として、平成30年2月15日から参加申込みを開始します。

 

https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/search?catId=2084060733

 


 

売却区分番号   不動産-4(告示第3号)

 

見積価額    金 1,720,000円

上記金額は土地と建物の評価額から減価方式にて見積価額を定めております。

※建物内修繕費用と残置物撤去費用などを考量し見積価格とさせていただきました。

 

公売保証金    金   200,000円

 

参加申込期間   平成30年2月15日(木)13時00分~同2月27日(火)23時00分   

 

参加申込場所   YAHOO!JAPANオークションのサイト(官公庁、不動産公売)   

 

入札期間     平成30年3月6日(火)13時00分~同3月13日(火)13時00分   

 

入札場所     YAHOO!JAPANオークションのサイト(官公庁、不動産公売)   

 

最高価申込者決定 平成30年3月13日(火)14時00分   

 

売却決定日    平成30年3月20日(火)10時00分   

 

売却決定の場所  YAHOO!JAPANオークションのサイト(官公庁、不動産公売)   

 

買受代金納付期限 平成30年3月20日(火)11時00分      

落札された方は登録免許税と郵便代などが別途必要になります。

登録免許税は固定資産評価額に1000分の20を乗じた額になります。

郵便代(簡易書留):310円+82円、小計392円の3セット、合計1176円となります。

 


 

不動産登記簿による記載

(土地)

所在 赤平市錦町一丁目

地番 2番8

地目 宅地

地積 172.86平方メートル

(建物)

所在 赤平市錦町一丁目 2番地8

家屋番号 2番の8

種類 店舗

構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建

床面積 1階123.14平方メートル、2階115.70平方メートル、3階115.70平方メートル

 

現況

建物図面と各階平面図は札幌法務局にありませんでした。

土地に関しては、1.換地指定図、2.街区基本調査成果図、3.閉鎖された地図に準ずる図面の写しはご用意しましたので縦覧ができます。

最寄駅はJR根室本線【赤平駅】、都市間高速バス【高速ふらの号、駅前】、最寄高速道ICは滝川、ICから物件までの距離は10.8キロメートル(15分程)

  

用途地域    商業地域

※商業地域は主に商業等の業務の利便の増進を図る地域。ほとんどの商業施設・事務所、住宅・店舗・ホテル・カラオケボックス等、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場などの施設も建てられます。延べ床面積規制が無く、容積率限度も相当高いです。

 

建ぺい率    80

容積率      400%

外観状況     正面玄関は工事が施され綺麗になっています。壁面と屋根は塗装が必要と思われます。

接道の状況    旧国道38号線(現道道、赤平奈井江線)幅員18M(歩道含む)と等高にあります。

 


 

【所在地・室内の状況・用途地域・航空写真】

赤平駅前の航空写真.jpg 用途地域(駅前図面).jpg

必ず、次の【見取図ほか】をご参照ください。建物内の状況が確認できます。

notice    見取図ほか.pdf(19MB)

建物3階部分の動産類は買受人が廃棄処分をすることになりますので、あらかじめ内容量をご確認ください。

※廃棄処分に際しては、市内業者一覧をご案内させていただきます。   

 


不動産公売の流れ

 

【公売の概要】

YAHOO!JAPAN官公庁オークションは、次の【ガイドライン】によります。必ずお読みください。

ガイドライン.pdf(312KB)

  

【参加申込みと期間入札】

YAHOO!JAPAN官公庁オークションサイトにより事前に参加申込みを行ってください。そのうえでの入札となります。

※公売保証金をクレジットではなく、現金で収める場合は【公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書】を印刷及び必要事項をご記入いただき、

 公売保証金(現金)とともにご提出ください。お振込の場合は、別途、お電話またはメールにてご案内をさせていただきます。(TEL:0125-32-2219)

※共同購入をお考えの場合は【共同入札代表者の届出書兼持分内訳書】を印刷のうえご提出ください。

※購入希望者の代理人は【代理権限を証する委任状】が必要になります。

公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書.pdf(52KB)

共同入札代表者の届出書兼持分内訳書.pdf(45KB) 委任状.pdf(28KB)

  

【落札者の決定】

入札時間終了後、YAHOO!JAPAN官公庁オークションにて最高額で入札された方が落札者として決定されます。

落札者には別途ご案内をさせていただきます。 

 

【売却決定日(入札終了から7日後)買受代金納付・売却決定・所有権移転】

買受代金を指定された期限までに納付してください。買受代金を納付した時点で所有権が移転します。

  

【所有権移転後、所有権移転登記】  

所有権が移転した日をもって差押登記等を抹消します。

移転登記は買受人が希望する場合、赤平市が職権で行います。

 

【入札に関する注意事項】

1.公売に参加される方はあらかじめ公売財産の現況、関係公簿等を確認のうえ、ご入札ください。

2.境界については、隣地の所有者と話し合ってください。  

3.赤平市は、このたびの公売財産において瑕疵担保責任を負いません。  

4.地盤調査、地下埋設物、土壌汚染調査等は行っておりません。  

5.開発(建築)等に当たっては都市計画法・建築基準法及び条例等の法令により指導等がなされる場合や開発負担金が必要

 となる場合がありますので、事前に関係機関にご確認ください。   

6.権利移転に伴う費用(登録免許税、登記完了書類の郵送料等)は買受人の負担となります。

7.滞納者が市税を完納すること等により公売を中止することがあります。

 

買受代金納付、財産引渡しの注意事項】

1.売却決定は最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

2.買受代金を納付した時点で、その物件の所有権等の権利は買受人に移転します。

3.所有権が移転した時点で、危険負担は買受人に移転します。

 したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難及び焼失等による損害の負担は買受人が負うことになります。   

4.公売財産はその所有権が移転したときの状況で引き渡します(現況有姿)。

5.赤平市は物件の直接の引渡しの義務は負いません。

6.占有者がいる場合の立ち退きは買受人が行うことになります。

7.落札された公売財産はいかなる理由があっても返品・交換はできません。

 

【その他】

 赤平市公式YOUTUBE

 https://www.youtube.com/channel/UCTURdOf6Yiwyw9r3iqeBLjA

 赤平市公式FACEBOOK

 https://www.facebook.com/%E8%B5%A4%E5%B9%B3%E5%B8%82%E5%9C%B0%E5%9F%9F%E3%81%8A%E3%81%93%E3%81%97%E5%8D%94%E5%8A%9B%E9%9A%8A-386325738173403/

 赤平市商店街通信(地域おこし協力隊)

 http://akabirakankoukyoukai.jp/communication/

 

【国税と北海道税】

 登録免許税

 https://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm

 不動産取得税

 http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/tax/fudou01.htm

 

【助成制度】

 店舗近代化促進事業助成金(商工労政観光課 0125-32-1841)

 起業支援事業補助金(商工労政観光課 0125-32-1841)

 

 民間賃貸住宅家賃助成事業(企画課 0125-32-1834)

 http://www.city.akabira.hokkaido.jp/docs/2014032600020/

 民間賃貸住宅建設助成事業(建設課 0125-32-1844)

 http://www.city.akabira.hokkaido.jp/docs/2014032600013/

 

 

 

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お問い合わせ

税務課
納税担当
電話:0125-32-2219
ファクシミリ:0125-34-4188

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